Winter 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: Centrale entree met postvakken, tussendeur naar trappenhuis en lift.
Appartement: entree, hal met garderobekast en aansluitend de diverse vertrekken, waaronder de woonkamer, de royale slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met handwasbakje.
De woonkamer kent vele pluspunten: de grote glaspartij welke een prachtig uitzicht biedt, het hoge plafond waardoor de kamer extra ruim aandoet en de twee schuifpuien met toegang tot het royale dakterras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke in een hoek is opgesteld. De keuken is voorzien van een koelkast, een heteluchtoven (Neff), vaatwasser (Miele), wijnklimaatkast (Liebherr) en kookplaat met recirculatie afzuigkap. De keuken biedt tevens veel berg- en werkruimte. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen voorzien van de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de c.v.-ketel (Vaillant).
De slaapkamers zijn ruim en voorzien van Velux dakramen. Deze vele Velux ramen maken ook deze ruimten heerlijk licht. De badkamer is voorzien van een lichte tegels, een ligbad, een douche met cabine en dubbele wastafel met meubel.
Wonen op de Golfresidentie is wonen aan je "eigen" 18-holes golfbaan. Begrippen zoals rust, ruimte en veiligheid zijn onlosmakelijk verbonden met de woningen op de golfresidentie. De appartementen beschikken allemaal over een visafoon, een privé-berging en privé parkeerplaats(en) in het souterrain. Rondom het gebouw is voldoende (overdekte) parkeergelegenheid aanwezig.
* Bouwjaar 2002; oppervlakte: 137m²
* Voorzien van prachtige vergezichten over de golfbaan en polder
* Voorzien van elektrische screens
* Twee privé parkeerplaatsen en afgesloten berging in het souterrain
* Bijdrage VvE golfbaan en infrastructuur ca. € 2.116,- per jaar
* Inclusief 2 speelrechten voor de golfbaan
* Bijdrage VvE appartementengebouw ca. € 292,- per maand
* Goede zonligging
* Woonkamer voorzien van elektrisch screens
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht€ 539.500
-
03-12-2025 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
-
02-04-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 509.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Winter 18 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winter en 16.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Winter 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.02 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 10.63 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
- Dronten 3.5 km · Treinstation
- Nunspeet 16.56 km · Treinstation
- Harderwijk 21.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 870 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Winter 18 in Dronten ligt tussen de 418.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winter. Met een vraagprijs van € 539.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Winter 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.