De Aalscholver 2 8251 MV Dronten

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Op een rustige en groene locatie in Dronten staat deze hoekwoning met carport en een verzorgde achtertuin met overkapping. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met een extra slaapkamer. De woning heeft energielabel A en beschikt over 12 zonnepanelen.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met groenvoorzieningen en speeltuinen in de directe omgeving. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook uitvalswegen richting Lelystad en Kampen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Je auto kan je onder de carport parkeren. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de aangebouwde stenen berging, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en lekker licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je via een enkele deur direct toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de hal is tevens de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De praktische badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en extra bergruimte. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer aanwezig. De basis op deze verdieping is grotendeels gelegd. Je kunt deze verdieping zelf naar eigen wens verder afmaken. Dankzij de dakramen komt er veel daglicht binnen en is dit een prettige ruimte die ook geschikt is als werk- of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een berging met overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning vind je de carport en is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Hoekwoning
- Carport en parkeren op eigen terrein
- Energielabel A
- 12 Zonnepanelen aanwezig
- Het grootste deel van de ramen is vervangen door HR++ glas.
- 3 fase 25A
- Vier slaapkamers
- Ruime tweede verdieping
- Achtertuin met overkapping
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder