Het Korhoen 18 8251 MD Dronten
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde, groene woonwijk “De Fazant” staat deze ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats en carport, gelegen op een perceel van 166 m². De zonnige tuin op het westen biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten, met bovendien de optie voor een praktische achterom.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de berging, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde de nette keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte in de kastjes, de grote raampartij zorgt voor fijne lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de carport geschikt voor één auto. De achtertuin op het westen, heeft een terras en een mogelijkheid voor een achterom.
1e VERDIEPING:
Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde zijn heerlijk licht dankzij de raampartijen. Badkamer en 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een stoomcabine douche, toilet, wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming.
2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder vindt je de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Vierde slaapkamer met groot tuimelraam.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN
- Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers.
- Voorzien van 4 zonnepanelen, energielabel A.
- Met eigen oprit en carport.
- Dichtbij scholen en winkels.
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen. Aan de verstrekte lijsten kunnen geen rechten worden ontleend.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Korhoen 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Korhoen 18 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Het Korhoen 18 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Korhoen en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Het Korhoen 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.428
- Woningwaarde jaartrend +5.46%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Korhoen 18 in Dronten ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Korhoen. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Korhoen 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.