De Kaapstander 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, bijkeuken met wasmachineaansluiting, droger en loopdeur naar de oprit. Doorgang naar de ruime verwarmde inpandige berging met loopdeur naar de voortuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage binnendoor bereikbaar welke beschikt over een bergzolder en een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal garagedeur.
De woonkamer heeft een aansluiting voor een pelletkachel en een mooie diepe maatvoering. Een loopdeur geeft toegang tot de zeer riante tuin. De U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een eetbar, een ruim natuursteen werkblad, veel kastruimte en een ingebouwde vaatwasser, boiler, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een losse koel-/vriescombinatie. Aangrenzend is de eethoek gelegen. Een tussendeur geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft uitzicht op de tuin, welke eveneens middels een kantel-kiepdeur te betreden is. De badkamer biedt een 2e toilet, meubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche.
De ruime tuin welke is mooi aangelegd met grote terrassen, borders, een gazon en een vrijstaande berging met overkapping. Langs de woning is middels een achterom de oprit te bereiken.
Eerste verdieping: ruime overloop met aansluitend 2 mooie slaapkamers, een ruime 3e kamer en de gemoderniseerde 2e badkamer voorzien van een grote inloopdouche, 3e hangcloset en een breed wastafelmeubel. De 3e kamer aan de voorzijde kan gebruikt worden als werkkamer aan de voorzijde en is voorzien van een balkon.
Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met berging. In een afgewerkte kast is de c.v.-ketel (Atag HR 2019) en een vernieuwde mechanische ventilatie gesitueerd. Toegang tot een mooie lichte 6e kamer met bovenlichten.
* Bouwjaar: 1977 perceeloppervlakte: 450m²
* Goed onderhouden en goed afgewerkt
* Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
* 12 zonnepanelen op het zuiden gelegen
* Aansluiting voor haard aanwezig
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Gelegen nabij scholen, gezondheidscentrum en winkels
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel en naast de woning
* Voorzien van ruime berging en bergzolder
* Atag HR c.v.-ketel (2019)
* Dakpannen vervangen
* Vloer en gevels na geïsoleerd
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende toegevoegde clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule.
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 449.500
-
08-07-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
-
28-08-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Kaapstan. 60 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500Winnend bod
-
De Kaapstan. 46 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
De Kaapstan. 18 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Kaapstander 17 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kaapstander en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Kaapstander 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 11.14 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Dronten 1.86 km · Treinstation
- Nunspeet 17.62 km · Treinstation
- Kampen Zuid 20.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Kaapstander 17 in Dronten ligt tussen de 486.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kaapstander. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kaapstander 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.