De Oeverloper 65 8251 HG Dronten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De begane grond bestaat uit een ruime en open woonkamer en de keuken is netjes doch eenvoudig. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel. Daarnaast is een apart toilet gerealiseerd. De tweede verdieping van het huis biedt nog twee extra slaapkamers, die kunnen worden omgetoverd tot een kantoor of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarming, die is aangedreven door gas, met een ketel van Intergas uit 2007.
In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en het is dicht bij tal van lokale voorzieningen. Het geheel is nabij het centrum gevestigd, perfect voor gezinnen die houden van een levendige sfeer.
Wat deze woning onderscheidt, is de ruime tuin van 97 vierkante meter. Met een hoofdtuin die naar het oosten is gepositioneerd, is het perfect om te genieten van het weelderige zonlicht. De tuin is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging uitgerust met elektriciteit - perfect voor hobby's of opslag.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, keuken en doorzonwoonkamer.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, toilet, balkon en kast.
2e verdieping: Middels vaste trap naar verdieping, wasmachine- en drogeraansluiting en 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1968;
- Ruime vrijstaande houten berging en overkapping aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Cv-ketel van Intergas uit 2007;
- Kunststof kozijn voorzijde woonkamer geplaatst in 2021;
- Dakkapel uit 2001;
- Extern schilderwerk ca. 10 jaar geleden gedaan;
- In totaal 6 slaapkamers aanwezig!
Neem nu contact op en grijp deze geweldige kans! Maak een afspraak voor een bezichtiging, ervaar de ruimte en de rust, en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige eengezinswoning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 97m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Oeverloper 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Oeverloper 65 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Oeverloper 65 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oeverloper en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Oeverloper 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.342
- Woningwaarde jaartrend +3.71%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Oeverloper 65 in Dronten ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oeverloper. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Oeverloper 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.