Huispedia
108 m2 wonen
175 m2 perceel
4 kamers
C

De Buiskap 55

108 m²
175 m²
4 kamers
C
8251 DH Dronten
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 330.000
€ 3.056/m²
Vraagprijs per m²
€ 322K – 366K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".
Hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en 175 m² eigen grond
Op zoek naar een hoekwoning met een zonnige tuin, voldoende bergruimte en voorzieningen op korte afstand? Deze woning in de wijk De Boeg beschikt over 175 m² eigen grond, een stenen berging, een aangebouwde houten berging en een achterom. Aan de voor- en zijkant is de woning vrij gelegen en rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is praktisch: speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het wijkwinkelcentrum, scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond; Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Middels de schuifpui is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouw- en vrijstaande apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap.
Eerste verdieping; De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en een berging/inloopkast. De huidige indeling beschikt over twee slaapkamers op deze verdieping; voorheen waren dit drie slaapkamers. Hierdoor is het mogelijk om, indien gewenst, opnieuw een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, ligbad met douche en wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt over elektrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren.
Tweede verdieping; Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een lichte slaapkamer met vaste schuifkast aanwezig.
Buiten; De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en aan de woning is een houten berging aangebouwd. Aan de voor- en zijkant is de woning vrij gelegen en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.
* Bouwjaar 1974; perceeloppervlak: 175m²
* Energielabel C
* Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
* Vrij gelegen aan de voor en zijkant
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Schilderwerk buitenzijde in 2026 uitgevoerd
* Grotendeels voorzien van HR+ en HR++ glas
* Nabij het winkels en scholen gelegen
* 3 slaapkamers, 4 slaapkamers mogelijk
* Dakbedekking 1e verdieping vernieuwd
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
* Elektrische vloerverwarming in één van de slaapkamers
* Rookkanaal ten behoeve van een houtkachel is aanwezig.
* Winkels, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum op loopafstand
* Speelvoorzieningen op korte afstand
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 322.000 - 366.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
381 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
89 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 330.000
  2. 05-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 322.000 – 366.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.176/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Buiskap 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • De Buiskap 68 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • De Buiskap 60 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 379,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Buiskap 55

De WOZ-waarde van De Buiskap 55 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buiskap en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Buiskap 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.09 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Dronten 2.06 km · Treinstation
  • Nunspeet 17.42 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 20.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Buiskap 55 in Dronten ligt tussen de 322.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Buiskap. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Buiskap 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.