De Buiskap 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een hoekopstelling en voorzien van een losse koelkast, vrieskast, ingebouwde vaatwasser, combimagnetron, en inductiekookplaat en recirculatie afzuiging. Vanuit de woonkamer is er middels een vernieuwde loopdeur toegang tot de onderhoudsarme tuin, welke op het westen is gelegen en aan openbaar groen grenst.
Eerste verdieping: overloop met berging en aansluitend toegang tot de badkamer en de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een 2e hangcloset, douche met cabine en wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de tweede etage te bereiken waar de voorzolder voorzien is van de standplaats voor de warmtepomp en c.v.-ketel. Tevens is hier een lichte 4e slaapkamer aanwezig waar ook de wasmachineaansluiting gerealiseerd is.
* Bouwjaar 1974; perceeloppervlak: 110m²
* Goed onderhouden en gemoderniseerd
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ glas
* Grenzend aan openbaar groen
* Nabij het winkels en scholen gelegen
* 12 zonnepanelen (2019)
* Mechanische ventilatie vernieuwd
* Voorzien van een hybride warmtepomp
* 4 slaapkamers
* Dak 2e verdieping vernieuwd 2024
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Daikin airconditioning (2022)
* Verdiepingen voorzien van laminaatvloeren
* Energielabel B
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule
* Aanvaarding in overleg, medio eind januari 2026
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht geboden€ 300.000
-
10-10-2025 · Makelaardij Van der Linden DrontenPrijs verlaagd
-
28-07-2025 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Buiskap 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Het Toplicht 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Buiskap 51 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Buiskap 31 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buiskap en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Buiskap 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 11.04 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Dronten 2.07 km · Treinstation
- Nunspeet 17.42 km · Treinstation
- Kampen Zuid 20.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Buiskap 31 in Dronten ligt tussen de 316.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Buiskap. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Buiskap 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.