De Buiskap 3 8251 DE Dronten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze tussenwoning is in een kindvriendelijke straat gelegen en heeft een onderhoudsarme tuin op het westen met vrijstaande stenen berging. De 3 laags-woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Voor de deur is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Op loopafstand bevinden zich voorzieningen als winkels, het gezondheidscentrum en scholen.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een hoekopstelling en voorzien van een ingebouwde oven, magnetron, en 5-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er middels een vernieuwde openslaande deuren toegang tot de onderhoudsarme tuin, welke op het westen gelegen is.
Eerste verdieping: overloop met berging en aansluitend toegang tot de badkamer en de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad met douche en wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de tweede etage te bereiken waar de voorzolder voorzien is van de standplaats voor de c.v.-ketel (Nefit HR) en wasmachine. Tevens is hier een lichte 4e slaapkamer aanwezig.
* Bouwjaar 1974; perceeloppervlak: 116m²
* Goed onderhouden en gemoderniseerd
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
* Vrij uitzicht over openbaar groen
* Nabij het winkels en scholen gelegen
* Voorzien van jonge Nefit HR c.v.-ketel
* 4 slaapkamers
* Dak 2e verdieping vernieuwd
* Verdiepingen voorzien van laminaatvloeren
* Energielabel C
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: niet-zelf-bewonings-clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule
* Aanvaarding in overleg, medio januari 2026
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Buiskap 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Buiskap 3 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Buiskap 3 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buiskap en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Buiskap 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.428
- Woningwaarde jaartrend +5.46%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Buiskap 3 in Dronten ligt tussen de 369.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Buiskap. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Buiskap 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.