De Zuid 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een aangebouwde serre over de volledige breedte van de woning, een praktische kelder en een royale achtertuin met stenen berging en een achterom. Een woning die ruimte en mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Indeling
Begane grond: Voorportaal met aansluitend de hal, vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en handwasbakje, meterkast en toegang tot de praktische kelderruimte onder de trap. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim van opzet. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de aangebouwde serre. De gesloten keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en boiler. De begane grondvloer, exclusief de serre, is afgewerkt met een kurkvloer. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de verwarmde serre. De serre vormt een prettige overgang naar buiten en biedt via een schuifdeur toegang tot de achtertuin. Daarnaast is vanuit de serre de ruime aangebouwde stenen berging met betonvloer bereikbaar, vanwaar eveneens een doorgang naar de tuin aanwezig is.
Eerste verdieping: Via de bordestrap is de overloop bereikbaar met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand. De vloeren van deze verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking. De oorspronkelijke badkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet.
Bergzolder: Middels een schuiftrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel.
Garage: Losse garagebox met stalen kanteldeur, gelegen nabij de woning. Voor de garage is parkeergelegenheid aanwezig. De woning is desgewenst ook beschikbaar zonder de garagebox.
Kenmerken:
* Bouwjaar 1967
* Perceeloppervlak: circa 269m², inclusief het perceel Baskenstraat 1C
* Energielabel C
* CV-ketel (Intergas, 2022)
* Grote, privacyrijke achtertuin met achterom
* Drie slaapkamers
* Aangebouwde serre aan de achterzijde
* Vernieuwde kozijnen met dubbelglas op de verdieping
* Vernieuwde toiletruimte en badkamer
* Gelegen op zeer korte afstand vanaf het centrum van Dronten
* Ruime stenen berging in de achtertuin en separate garagebox
* Bieden exclusief de garagebox gelegen aan Baskenstraat 1C is mogelijk
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: niet-zelfbewonings-clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule
* Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk
* Makelaardij Van der Linden te Dronten
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-03-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht geboden€ 315.000
-
30-01-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lijzijde 128 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Oost 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Baskenstraat 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Zuid 21 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zuid en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Zuid 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 9.77 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Dronten 1.51 km · Treinstation
- Nunspeet 18.45 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Zuid 21 in Dronten ligt tussen de 343.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zuid. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zuid 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.