Trekwei 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- vrijstaande woning op een perceel van 1085 m2
- slaapkamer en badkamer op de begane grond, geschikt om toekomstbestendig te wonen!
- 13 zonnepanelen en voorzien van energielabel A
- direct aan vaarwater
Het dorp Driezum heeft ca. 1000 inwoners en is gelegen in de gemeente Dantumadiel, ten zuidoosten en op ongeveer 5 km afstand van Dokkum en 6 km van kollum. Het dorp Westergeast zit op korte afstand en natuurliefhebbers kunnen ook een kijkje nemen bij de Driezumer Mar, een geliefde visstek en vogelspot gebied. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, horeca en medische dienst kunt u terecht in het naburige Dokkum of Kollum. De woning is gelegen aan de Nije Swemmer en nabij de Strobosser trekvaart. Via het water kun je onder andere naar Dokkum, De Westereen en Dokkumer Nieuwe Zijlen varen en doorvaren naar andere Friese waterwegen, zoals het Lauwersmeer.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- ruime entree/hal voorzien van meterkast, inbouwkast en berging
- toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- lichte woonkamer met prachtig uitzicht van circa 53 m2 met gashaard, bergkast en deuren naar de voortuin
- open-keukenruimte van circa 15 m2 met eetgedeelte en deur naar de zijtuin
- keukenopstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, Quooker en koelkast
- nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche
- ruime slaapkamer 1 van circa 13 m2 voorzien van inbouwkast
Verdieping:
- overloop met vlizotrap naar de vliering
- slaapkamer 2 van circa 9 m2
- slaapkamer 3 van circa 5 m2
- slaapkamer 4 van circa 7 m2 voorzien van inbouwkast
Zolderverdieping:
- vliering van circa 8 m2
Rondom de woning:
- keurig aangelegde zijtuin, voorzien van sierbeplanting, berging met overkapping en bestrating
- Bestraat terras, gelegen op het zuiden, aan de voorkant van de woning, direct aan vaarwater
- ruime vrijstaande stenen berging van circa 96 m2 met berging, garage, wastafel en bergzolder
Algemeen:
- bouwjaar circa 1960
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel Intergas (2007)
- meterkast voorzien van 9 automaten
- energielabel A (volledig vloer-, dakisolatie en dubbelglas)
- voorzien van 13 zonnepanelen
- voorzien van airco unit geplaatst in 2022
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-01-2026 · Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.Verkocht geboden€ 489.000
-
06-12-2025 · Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Foarwei 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Eastwâld 16 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Van Sytzama. 33 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 407.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Trekwei 3 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Trekwei 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 6.14 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 3.42 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.08 km · 7 min. fietsen
- De Westereen 6.47 km · Treinstation
- Buitenpost 8.97 km · Treinstation
- Feanwâlden 11.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Trekwei 3 in Driezum ligt tussen de 564.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trekwei. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trekwei 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.