Wolff en Dekenlaan 108
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom: een appartement op een toplocatie waar het binnen en buiten goed toeven is! Het complex beschikt bovendien over een gezonde en actieve VVE.
INDELING:
Parterre: entree; centrale hal met trappenhuis en lift; ruime berging.
2e etage: entree/hal; toilet met fontein; ruime woonkamer met raampartijen aan 2 kanten en toegang tot het grote, zonnige terras van maar liefst 14m2. Moderne, semi-open keuken uit 2013 voorzien van inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Praktische bijkeuken. Hoofdslaapkamer met toegang tot het zonneterras; grote 2e slaapkamer met schuifkastenwand. Ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige en centrale ligging
- Groot zonnig balkon van ca. 14 m2
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Ruime berging
- Elektrisch bedienbare screens en zonnescherm
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel uit 2013
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- Servicekosten € 226,= per maand, inclusief voorschot water
- Aanvaarding en oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 625.000
-
18-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Adriaan Mor. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Wolff en De. 106 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Wolff en De. 64 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wolff en Dekenlaan 108 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolff en Dekenlaan en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wolff en Dekenlaan 108.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1.18 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Driehuis 0.41 km · Treinstation
- Santpoort Noord 1.01 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 2.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 950 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wolff en Dekenlaan 108 in Driehuis NH ligt tussen de 570.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolff en Dekenlaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolff en Dekenlaan 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.