P.C. Hooftlaan 28 1985 BJ Driehuis NH

123 m²
wonen
441 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 754.000 – 876.000
1930
Bouwjaar
€ 754.000 – 876.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de P.C. Hooftlaan in Driehuis NH ligt deze unieke woning. P.C. Hooftlaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% groter dan het gemiddelde.

P.C. Hooftlaan 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Driehuis NH, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 441 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van P.C. Hooftlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 754.000 – 876.000
Woningwaarde
-1.12%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20550
Hypotheeksom € 815000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Velsen

OZB € 744,- / jaar
Afvalheffing € 362,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1269,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ P.C. Hooftlaan 28

De WOZ-waarde van P.C. Hooftlaan 28 is 868.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Hooftlaan en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van P.C. Hooftlaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 687.337
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driehuis 0.47km - Treinstation
Santpoort Noord 1.59km - Treinstation
Santpoort Zuid 3.17km - Treinstation
Scholen
Jan Campertschool 0.3km - School
Basisschool De Toermalijn School voor Interconfessioneel Onderwijs 0.46km - School
Basisschool de Parnassia 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van P.C. Hooftlaan 28 in Driehuis NH ligt tussen de 754.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C. Hooftlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over P.C. Hooftlaan 28? Bekijk het complete waarderapport.