120 m2 wonen
210 m2 perceel
4 kamers

Sterkenburgerlaan 6 3972 ME Driebergen-Rijsenburg

120 m²
wonen
210 m²
perceel
4
kamers
Huurprijs € 2.950 /mnd
1939
Bouwjaar

Over deze woning

  • 84 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek wonen in een rijksmonument op een droomlocatie – Sterkenburgerlaan 6, Driebergen

In het prachtige groene buitengebied aan de rand van Doorn, op de bosrijke Utrechtse Heuvelrug, ligt deze charmante en karakteristieke woning in boerderijstijl, gestoffeerd en gemeubileerd. De woning maakt deel uit van een kleinschalig rijtje van drie huizen en combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen van Doorn en Driebergen-Rijsenburg op slechts enkele minuten afstand.
De omgeving nodigt uit tot genieten. Uitgestrekte bossen, fraaie buitenplaatsen en het nabijgelegen Kasteel Sterkenburg zorgen voor een idyllisch decor. Wandelen, fietsen en buiten zijn staan hier centraal. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: station Driebergen‑Rijsenburg ligt in de buurt en brengt u in ongeveer 10 minuten naar Utrecht.

Indeling
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning. De sfeervolle woonkeuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en heeft een robuuste stenen vloer. Vanuit de keuken bereikt u via een trapje de kelder met de wasmachine en droger.
Aansluitend aan de keuken komt u va een korte vaste trap in een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als werkplek of extra slaapruimte, mede dankzij de hoger gelegen vide.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met twee hoge ramen met roedeverdeling, strak gestucte wanden, een hoog balkenplafond, een traditionele houtkachel en een stenen vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Verdieping
Overloop met toegang tot de stijlvolle badkamer, voorzien van een granieten blad met geïntegreerde wastafel en twee kranen, een ligbad, inloopdouche en designradiator. Verder zijn er twee zeer royale slaapkamers, beide met houten vloeren en een karakteristiek balkenplafond.
Tuin
De woning beschikt over een zeer grote, ‘wilde’ tuin met veel privacy dankzij hagen en volwassen bomen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of simpelweg te genieten van het buitenleven.

Praktische informatie
Huurprijs: € 2.950,- per maand (exclusief gas, water, elektra, internet/glasvezel en gemeentelijke gebruikerslasten)
Waarborgsom: 2 maanden kale huur
Beschikbaar: per 15 september 2026
Huurperiode: 1 tot 3 jaar
Huisdieren: in overleg


Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Huurprijs € 2.950,- per maand (excl. gwl)
  • Waarborgsom € 5.900
  • Inrichting Gemeubileerd
  • Huurovereenkomst tijdelijk tot 14-09-2029
  • Aanvaarding per 15-09-2026
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te huur
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sterkenburgerlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 664.000 – 772.000
Woningwaarde
+3.76%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 720.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18610
Hypotheeksom € 718000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Sterkenburgerlaan 6

De WOZ-waarde van Sterkenburgerlaan 6 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 55.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterkenburgerlaan en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sterkenburgerlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Driebergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
17 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 3.14 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.15 km · 11 min. fietsen
  • Driebergen-Zeist 5.51 km · Treinstation
  • Maarn 10.37 km · Treinstation
  • Culemborg 10.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 649.330
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sterkenburgerlaan 6 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sterkenburgerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sterkenburgerlaan 6? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Sterkenburgerlaan 6 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Sterkenburgerlaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus