Het Slag 8 6996 BG Drempt
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.624) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.235/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime hoekwoning met nieuwe keuken, zonnige tuin en multifunctionele garage
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een zonnige tuin, drie slaapkamers, volop uitbreidingsmogelijkheden én een bijzonder royale garage? Dan is deze woning aan Het Slag in Voor-Drempt absoluut het bekijken waard!
De woning is gebouwd in 1970 en ligt in een rustige woonwijk in Voor-Drempt. Hier woon je prettig en rustig, terwijl Doetinchem en Doesburg beide op korte afstand liggen. Ook de uitvalswegen richting de A12, Arnhem en Duitsland zijn goed bereikbaar. Een fijne centrale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische, ruime trapkast.
Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige en lichte leefruimte. De laminaatvloer is over de gehele begane grond door gelegd en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde staat de woonkamer via een kunststof schuifpui rechtstreeks in verbinding met de tuin.
De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en betreft een fraaie maatwerkkeuken in landelijke stijl. De keuken is onder andere voorzien van een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven, een grote spoelbak, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Een sfeervolle keuken waarin koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Ook hier is gekozen voor een doorlopende laminaatvloer, waardoor de verdieping een mooi geheel vormt.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je op zonnige dagen heerlijk lang van de zon genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met voldoende ruimte voor onder andere fietsen en tuingereedschap.
Een absoluut pluspunt is de ruime, luxe uitgevoerde stenen garage die aan de woning is gebouwd. De garage beschikt over vloerverwarming en heeft bovendien een eigen douche en toilet. Hierdoor is deze ruimte veel meer dan alleen een plek om een auto te stallen.
Of je nu graag aan auto's of motoren sleutelt, op zoek bent naar een atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis of gewoon behoefte hebt aan extra werk- en bergruimte: hier zijn volop mogelijkheden.
Bijzonderheden
• Hoekwoning uit 1970;
• De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen
• centraal gelegen tussen Doetinchem en Doesburg;
• maatwerkkeuken 2025;
• drie ruime slaapkamers;
• mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder;
• kunststof schuifpui naar de achtertuin;
• zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• royale stenen garage met vloerverwarming, douche en toilet;
• garage geschikt voor uiteenlopende hobby-, werk- of gebruiksdoeleinden.
Een ruime en praktische gezinswoning met nét dat beetje extra dankzij de nieuwe keuken, zonnige tuin en bijzonder veelzijdige garage. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.624
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 9m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Slag 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Het Slag 8 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Slag en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Slag 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hummelo en Keppel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.15 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Wehl 6.94 km · Treinstation
-
Dieren 9.13 km · Treinstation
-
VSM Dieren 9.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.032
- Waardetrend afgelopen jaar +4.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Slag 8 in Drempt ligt tussen de 378.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Slag. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Slag 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.