Gildeweg 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
IN DE WONING
Via de entree met tochtportaal kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De lichte woonkamer van circa 38 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting en heeft een mooi zicht op de achtertuin.
Op de begane grond bevinden zich tevens een grote bijkeuken (die ook als extra kamer kan worden gebruikt) en een slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen of het realiseren van een thuiswerk- of hobbyruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
De woning is toe aan een modernisering. Dit maakt dat het een perfecte gelegenheid is om de woning naar eigen smaak en wensen klaar te maken voor de toekomst.
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden. Deze zijn -net als alle overige woninginformatie- te vinden op Gildeweg43.nl.
BUITEN DE WONING
De tuin is ruim en biedt een prima privacy. Dankzij de omvang kun je op mooie dagen vrijwel de hele dag een plekje in de zon vinden. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid en voor tuinliefhebbers om hun hart op te halen! Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging.
De aangebouwde garage is voorzien van verwarming en elektra en biedt plaats aan één auto of extra bergruimte. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, aangevuld met openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Drempt is een geliefd dorp in de gemeente Bronckhorst en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden, wandel- en fietsroutes maakt het een aantrekkelijke woonplek voor liefhebbers van natuur en buitenleven.
Voor de dagelijkse voorzieningen ligt Hummelo op korte afstand. Een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar in Doesburg (ca. 7 km) en Doetinchem (ca. 12 km). Ook de uitvalswegen richting de A18 en de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
Vrijstaande woning op een perceel van 502 m².
Woonoppervlakte circa 148 m².
Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
Royale woonkamer van circa 38 m².
Aangebouwde, verwarmde garage met elektra.
Voorzien van rolluiken en zonwering.
Dakisolatie, spouwisolatie, grotendeels isolerende beglazing.
Verwarming via een Nefit cv-ketel.
Energielabel D.
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Dit maakt dat er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
WORDT DE GILDEWEG 43 JOUW NIEUWE THUIS?
Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Alpina Makelaardij om een afspraak aan te vragen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 469.000
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wittehemelw. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Kerkstraat 75 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Kerkstraat 29 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gildeweg 43 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildeweg en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Gildeweg 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 8.25 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 2.1 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Wehl 7.03 km · Treinstation
- Dieren 9.14 km · Treinstation
- VSM Dieren 9.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gildeweg 43 in Drempt ligt tussen de 460.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildeweg. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gildeweg 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.