Mr. Pieter Moggestraat 41 4315 AB Dreischor

Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort én de mogelijkheid om deze verder naar uw eigen smaak af te maken? Dan is deze tussenwoning in het sfeervolle Dreischor zeker het bekijken waard. De woning is recent grotendeels gerenoveerd en vormt daarmee een uitstekende basis voor wie graag snel comfortabel wil wonen, maar ook nog ruimte zoekt om zelf de laatste hand te leggen aan de afwerking. Met onder andere energielabel A, een warmtepompboiler, airco’s, kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen is hier al veel geïnvesteerd in duurzaamheid en wooncomfort.

Bij binnenkomst merkt u direct dat er de afgelopen periode veel is aangepakt. De woning heeft een frisse en vernieuwde uitstraling, waarbij belangrijke onderdelen al grondig zijn gemoderniseerd. Zo is al het elektra vernieuwd, inclusief de groepenkast. Dat geeft niet alleen een veilig en betrouwbaar gevoel, maar zorgt er ook voor dat de woning klaar is voor het gebruik van moderne apparatuur en installaties. Ook de kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsarme karakter van de woning en zorgen samen met de overige duurzame voorzieningen voor een prettige woonomgeving.

Een groot pluspunt is de energiezuinigheid. Dankzij de aanwezige airco’s en de 6 zonnepanelen profiteert u van hedendaags comfort en lagere energielasten. In de winter kunt u de woning efficiënt verwarmen en op warme zomerdagen zorgen de airco’s voor aangename verkoeling. Het energielabel A onderstreept dat deze woning klaar is voor de toekomst en aantrekkelijk is voor kopers die bewust willen wonen.

De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Dit betekent dat u hier direct gebruik kunt maken van een frisse, eigentijdse en comfortabele ruimte. Tegelijkertijd biedt de woning nog mogelijkheden om zaken verder naar eigen wens af te werken. Met name de keuken moet nog worden geplaatst of afgerond. Dat is juist een mooie kans: u hoeft geen bestaande keuken te accepteren die net niet uw smaak is, maar kunt zelf bepalen welke stijl, indeling en apparatuur het beste bij uw manier van wonen passen.

De woning staat op 168m² eigen grond. Daarmee beschikt u over voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of een fijne plek te creëren voor lange zomeravonden. Of u nu houdt van een onderhoudsvriendelijke tuin, een gezellige zithoek of juist wat groen om u heen, de ruimte biedt diverse mogelijkheden.

Dreischor is een geliefd en karakteristiek dorp op Schouwen-Duiveland. Het dorp staat bekend om zijn historische uitstraling, rustige woonomgeving en fraaie dorpskern. Hier woont u in een gemoedelijke omgeving met veel charme, terwijl voorzieningen, natuur, water en grotere plaatsen in de regio goed bereikbaar zijn. Dreischor is ideaal voor wie landelijk en rustig wil wonen, maar niet afgelegen wil zitten. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het Zeeuwse landschap.

Deze woning is daarmee bijzonder interessant voor kopers die zoeken naar een duurzame en grotendeels vernieuwde woning, maar die ook de vrijheid willen hebben om de afwerking deels zelf te bepalen. De belangrijkste investeringen zijn al gedaan, waardoor u zich kunt richten op de laatste stappen om van dit huis echt uw thuis te maken.

Kortom: deze tussenwoning in Dreischor biedt u een mooie combinatie van comfort, duurzaamheid, eigen grond en persoonlijke afwerkingsmogelijkheden. Een energiezuinige woning met veel vernieuwingen, gelegen in een sfeervol Zeeuws dorp, waar u met de juiste finishing touch jarenlang met plezier kunt wonen (zie art impression foto`s van de keuken en woonkamer) .

Indeling
Entree:
Laminaatvloer, trapkast, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Toilet:
Plavuizenvloer, zwevend toilet, mechanische afzuiging en half betegeld.

Keukenruimte:
Laminaatvloer, mechanische afzuiging en deur naar achtertuin.

Woonkamer:
Laminaat vloer, kunststofkozijn en een airco.

Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer, vlizotrap naar bergzolder, technische kast met witgoedaansluiting en een warmtepompboiler Energie Aquapura monobloc (energiezuinige tapwaterinstallatie).

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, kunststofkozijn en een airco.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, kunststofkozijn en een airco.

Badkamer:
Plavuizenvloer, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, elektrische radiator en geheel betegeld.

Tweede verdieping
Kruipzolder middels vlizotrap:
Converter t.b.v. 6 stuks zonnepanelen en de unit van de mechanische afzuiging.

Tuin
Eigen achterom, betegeld, houten vlonders en grind.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Energielabel A;
- 168m2 eigen grond;
- Groepenkast (2024);
- Toilet (2024);
- Badkamer (2024);
- Airco’s (2023);
- 6 zonnepanelen;
- Warmtepompboiler Energie Aquapura monobloc;
- Eigen achterom;
- Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing;
- "Let op: Bij deze transactie is een projectnotaris betrokken. Hierdoor is de keuze van de notaris vastgelegd."

Toon meer Toon minder