Gelegen aan de Smaragd in Drachten ligt deze bijzondere en ruime woning. Smaragd 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m². De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Smaragd 45 is gelegen in de fraaie buurt De Folgeren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.