De Nijverheid 174 9207 DN Drachten
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne locatie in de wijk de Folgeren staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen zonder direct te hoeven klussen.
Aan de voorkant van de woning loop je langs de fietsenberging en de stenen berging naar de voordeur. Via de hal kom je in de lichte en verzorgde woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De keuken is netjes uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer (2021). De badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien – hier geniet je van comfort en een frisse uitstraling.
Met een vlizotrap bereik je de vliering, die toegang geeft tot de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag.
Vernieuwingen & comfort
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd:
Kunststof kozijnen aan de achterzijde (boven) uit 2019
Kunststof schuifpui, keukenraam en drie ramen aan de voorzijde (1e etage) uit 2024
CV-ketel uit 2014
Energielabel B
Dankzij de kunststof kozijnen woon je hier onderhoudsarm en met goede isolatie.
Kortom
Een nette, goed onderhouden tussenwoning met moderne badkamer, kunststof kozijnen en energielabel B. Een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Nijverheid 174 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Nijverheid 174 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Nijverheid 174 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Nijverheid en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Nijverheid 174.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.082
- Woningwaarde jaartrend +8.56%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Nijverheid 174 in Drachten ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Nijverheid. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Nijverheid 174? Bekijk het complete waarderapport.