Waterlelie 83 9207 AX Drachten

Wat een fantastisch huis, deze ruime en over de volle breedte uitgebouwde twee onder één kap. Gelegen op een hele mooie plek in het zeer gewilde Fennepark, een ruim opgezette wijk met veel groen en water. Dit huis is in 2014 onder architectuur vergroot en uitgebouwd waardoor een grote woon- en leefkeuken is ontstaan met licht in de kap en met een schuifpui naar het terras. Toen zijn ook de tuinen opnieuw aangelegd en is een extra werkkamer aangebouwd..

De indeling is als volgt:
Entree met overkapping, ruime hal en garderobe met trapopgang, modern toilet met fontein. Ruime woonkamer in een L-vorm met een sfeervolle haardpartij en moderne openslaande glazen deuren die de kamer afsluiten van de keuken. In de kamer voor heb je zicht op groen en op het speelplantsoen en water. Op de vloeren ligt een keramische tegel met vloerverwarming (in de woonkamer, keuken, bijkeuken en hobbyruimte)

De keuken ruimte (ca 40 m2) is een echte leefkeuken (uitgebouwd in 2014) waar alle ruimte is voor een grote stamtafel en waar je samen kunt koken en heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. Er is een luxe en moderne keukenunit met een kookeiland en met alle wenselijke inbouwapparatuur. En natuurlijk ontbreekt de Quooker niet. In de kap is een ingebouwde lichtstraat waardoor ook de ruimte zonnig en licht is. De grote schuifpui geeft zicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Door de grote glaspartij loopt het huis vloeiend over in de tuin. De lichtkap is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Aangrenzend is de deur naar de bijkeuken. Hier vind je veel bergruimte in de ingebouwde kastenwand met werkblad en is er plaats voor het witgoed. Ook is er een uitstort gootsteen met warm en koud water. Voor vind je dan de garage die omgebouwd is tot fietsenberging en achter de bijkeuken vind je nog een aangebouwde hobbykamer die ook geïsoleerd is en verwarmd, met openslaande tuindeuren naar terras. Deze ruimte is ideaal voor de thuiswerker of een leuke hobby.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop en zijn er drie slaapkamers rondom. De badkamer is met een dubbele wastafel, een tweede toilet, een douchecabine en een ligbad. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar nog een vierde slaapkamer is en een vijfde ook mogelijk is. Er zijn twee dakramen voor voldoende daglicht en er is een grote inloopkast.

De tuin:
De tuin achter is na de verbouw in 2014 opnieuw aangelegd en is in lijn met het ontwerp van de aanbouw. De tuin is gericht op het zuiden en heeft meerdere plekjes om van de zon te genieten of juist om een plekje in de schaduw te vinden. De tuin is behoorlijk onderhoudsvrij. Achter op de tuin staat nog een tuinhuis als bergplaats voor het tuinmeubilair en gereedschap.

Belangrijke details:
Energielabel A en volledig geïsoleerd.
7 Zonnepanelen 2023.
Begane grondvloer met vloerverwarming.
Grote leefkeuken in uitbouw 2014.
Extra werkkamer beneden.
CV ketel 2023.
Laadpaal ter overname.
Goed onderhouden met schilderwerk.

Gelegen in het zeer gewilde Fennepark, een ruim opgezette wijk met veel groen en water. Bovendien een kindvriendelijke buurt: De kinderen zwemmen, spelen en varen er met plezier. Maar ook vissen en schaatsen in de winter! Echt Fennepark.

Het winkelcentrum de Noorderpoort is op loopafstand en ook het stadshart is vlakbij. De ontsluiting naar de snelwegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen-Amsterdam is goed. Basisscholen, voortgezet onderwijs en een goed openbaar vervoer, Drachten heeft het allemaal.

Belangstelling in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Toon meer Toon minder