Buorren 20, Houtigehage
147 m²
635 m² perceel
4 kamers
€ 420.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Gerben van Manenstraat 90 9204 LP Drachten
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
456.000
Wonen
126 m2
Perceel
260 m2
Kamers
5
Gelegen in Drachten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Gerben van Manenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel APLUSPLUS.
Gerben van Manenstraat 90 is gelegen in de buurt Buitengebied Drachten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerben van Manenstraat 90 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 401.000 -
456.000
+3.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gerben van Manenstraat 90 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerben van Manenstraat 90 in Drachten ligt tussen de 401.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerben van Manenstraat 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerben van Manenstraat 90 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerben van Manenstraat 90 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,21 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 3,07 km |
| Supermarkt | 1,65 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 1,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.518
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
