Het Zuid 16 9203 TD Drachten
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.473) ligt 34% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.576/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je al tijden op zoek naar dé perfecte plek om jouw droomwoning te realiseren? Dan is dit jouw kans! Net buiten de bebouwde kom van Drachten, verscholen tussen het groen en omringd door bomen, ligt dit unieke perceel van maar liefst 11.260 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, maar waar je tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen die Drachten te bieden heeft, op slechts enkele minuten fietsen.
Het perceel is royaal en biedt volop mogelijkheden voor wie graag buiten wil wonen met de vrijheid om je eigen woonwensen te realiseren. Of je nu droomt van een moderne, duurzame villa met een riante tuin, ruimte voor paarden of hobbymatig vee, of gewoon een heerlijke plek met volledige privacy – hier kan het allemaal! De ligging is bijzonder: aan de rand van Drachten, waardoor je geniet van een landelijke sfeer, maar met uitstekende verbindingen naar onder andere Groningen, Heerenveen en Leeuwarden via de A7 en de N31. Ook natuurliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken; de bossen van Beetsterzwaag liggen op steenworp afstand en bieden talloze wandel- en fietsmogelijkheden. En voor de golfliefhebber is de exclusieve Golf & Countryclub Lauswolt met zijn 18-holes baan eenvoudig en snel bereikbaar.
Op het perceel staat momenteel een sterk verouderde vrijstaande woning. Dit biedt juist de unieke kans om hier vanaf de basis iets nieuws op te bouwen, volledig naar eigen smaak en volgens de eisen van nu. Denk aan een energiezuinige woning met de modernste installaties, uitstekende isolatie en een indeling die perfect past bij jouw levensstijl. Een nieuw huis betekent zorgeloos wonen, met comfort, duurzaamheid en stijl als uitgangspunt. Helemaal klaar voor de toekomst!
Kortom, dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een volledig eigen droomwoning te realiseren op een schitterende locatie. Wonen in het groen, met volop privacy, maar ook met alles binnen handbereik – dat is wat deze plek zo bijzonder maakt.
Waarom jij dit niet mag missen:
Uniek perceel van ruim 1,1 hectare.
Mogelijkheid om je eigen droomwoning te realiseren.
Landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Uitstekende bereikbaarheid.
Geschikt voor dierenliefhebbers, tuinliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar privacy.
Vrij wonen met schitterend uitzicht en toch dichtbij alles wat je nodig hebt.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Kom langs, ervaar de sfeer en ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit bijzondere plekje te bieden heeft. Hier begint jouw droom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.473
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 11260 m2
- Inhoud 593 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Zuid 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Zuid 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Het Zuid 16 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zuid en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Het Zuid 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.969
- Woningwaarde jaartrend +6.03%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Zuid 16 in Drachten ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Zuid. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Zuid 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.