Grietmansrecht 14, Drachten
128 m²
424 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Bouriciuslaan 67 9203 PC Drachten
€ 319.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
327.000
Wonen
99 m2
Perceel
331 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twee-onder-één-kapwoning in De Singels. Met vrijstaande garage en fraaie tuin op het westen.
In misschien wel de meest gewilde wijk van Drachten staat op een rustige locatie aan de Bouriciuslaan dit royale woonhuis met verlengde vrijstaande garage. Met een tuin op de goede zonnestand en veel privacy in en rondom de woning is dit een heerlijke plek om te wonen en te genieten van het leven. Dichtbij het centrum, de uitvalswegen, de scholen en sportvelden. Het afgelopen jaar is de woning binnen prachtig afgewerkt met tijdloze wand- en vloerafwerking en gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking.
Indeling
Begane grond
- entree
- opvallend brede hal met garderobekast en diepe kelderprovisiekast
- moderne meterkast - vernieuwd met 13 groepen en verzwaard naar 3 fasen
- stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Royale keukenruimte met nieuwe keukenopstelling. In klassiek moderne tint uitgevoerd, passend bij de woning. Voorzien van een brede oven met inductiekookplaat met 5 zones en schouw, een vaatwasser, een grote koelkast en kastruimte. Eén kastje heeft een drietal besteklades. Het werkblad is van composiet met een hoge spatrand. Het tweede werkblad is natuurlijk heel erg praktisch en voorzien van een vriezer met lades en kastruimte.
Wat opvalt is de lichtinval in de woonkamer. Het zonlicht valt namelijk goed naar binnen door de grote raamvensters in de voor-, achter- en zijgevel. Je hebt veel privacy omdat je geen inkijk hebt van andere woningen aan de voor- en achterzijde. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek én een gezinstafel. Er is een elektrische sierhaard aanwezig. Wanneer je een schuifpui of een uitbouw aan de achterzijde zou willen dan is dit goed te realiseren.
1e verdieping
- overloop
- een slaapkamer met deur naar groot droogplateau/dakterras
- een tiener-slaapkamer aan de achterzijde, nu in gebruik als garderobekamer
- een royale tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde
- een werkkamer/kledingkamer met vlizotrap-opstelling naar de tweede verdieping
Op deze verdieping zijn de kamers voorzien van HR+ glas en ligt dezelfde laminaatvloer als beneden, doorlopend in de kamers en de overloop.
Zeer fraaie en nieuwe badkamer, met een brede inloopdouche voorzien van drainafvoer, regen- en handdouche en scherm, een tweede wandcloset en een breed wastafelmeubel met lades en grote spiegel, verwarmd en met LED verlichting. Nieuwe mechanische ventilatie maakt deze badkamer compleet.
2e verdieping
- vlizotrap
- ruime zolderberging met eigen cv-opstelling (Intergas HRE uit 2021)
Tuin en verlengde garage
De achtertuin is fraai aangelegd met borders en terrassen. Door de diepe tuin en tevens diepe tuinen rondom ervaar je veel privacy. Je hebt de hele dag zon in de tuin, met de prieel een schaduwplek en met het vlonder terras achter in de tuin een heerlijke plek om in de zon te zitten. De achtertuin is bereikbaar met een eigen achterom via de oprit naar de vrijstaande stenen en verlengde garage. De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De voortuin is een verzorgde bordertuin.
Overige informatie
- de woning is voorzien van kruipruimte-isolatie uit 2014 (chips) en grotendeels voorzien van isolatieglas met deels Thermopane en HR+ glas
- 10 eigen zonnepanelen uit 2020
- eigen en zuinige cv-ketel HRE uit 2021
- aan de achtergevel van het huis is een zonnescherm, aan de voorzijde een elektrisch bedienbare zonnescreen
- energielabel C (geldig tot 21 juli 2032)
- op de grasweide schuin tegenover de woning is een speelveldje
- dichtbij de uitvalswegen A31 en A7
Interesse gewekt? Bel ons voor een bezichtiging! Denk ook aan de NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 327.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bouriciuslaan 67 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 289.000 -
327.000
+3.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.222/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bouriciuslaan 67 in Drachten ligt tussen de 289.000 en 327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bouriciuslaan 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bouriciuslaan 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bouriciuslaan 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bouriciuslaan 67 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,61 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bouriciuslaan 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bouriciuslaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bouriciuslaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bouriciuslaan 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus