Bouburg 10 9203 NV Drachten
€ 509.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
601.000
Wonen
142 m2
Balkon
16 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een fijn appartement is dit! We zijn bij een kleinschalig appartementen complex aan de Bouburg op de 1e woonlaag. We zijn neergestreken op de bank en kijken langs de Eikesingel naar alles wat er om ons heen gebeurt, genietend van een zonnetje. Wat een Plek!
Op een mooie woonstand aan een vijverpartij en nabij veel voorzieningen gelegen is dit royale en gemoderniseerd 3-kamer appartement op zoek naar een nieuwe eigenaar.
Het complex met slechts 9 appartementen, heeft een eigen toegangsweg met vijverpartij en eigen algemene parkeerruimte voor bezoekers. Bij het appartement behoort een garagebox (met een extra loopdeur).
We leiden u graag rond. Kijkt u met ons mee?
De hoofdentree op de begane grond is met videofoon en brievenbussen.
Als u de hoofdentree voorbij bent komt u in de centrale hal. Het is er opvallend ruim. Hier is de lift en een heerlijk brede en luie trap naar uw appartement op de eerste verdieping.
De hal heeft een voorportaal met een deur naar de bijkeuken. We lopen door en komen in een ruime centrale hal met garderobe en modern toilet met fontein. Er is een zonnige L-vormige woonkamer van ca. 50m² met schuifpui naar een groot balkon op het westen van ca. 15m². Moderne open keuken in een U-opstelling met inbouwapparatuur.
Er zijn 2 slaapkamers van resp. ca. 25 en 18 m2. De badkamer is ruim, met een 2e toilet, wastafelmeubel en douche.
Wat maakt dit appartement zo uniek?
Alles in dit appartement is ruim.
Geschikt voor rolstoelgebruikers.
Met garage 7,3m lang en 3,4m breed.
Traditioneel en zeer degelijke bouw.
Goed geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas en 8 eigen zonnepanelen. (de VvE heeft ook zonnepanelen)
Eigen CV combiketel (2015) met close-in boiler in de keuken.
Bijdrage VvE van € 275,- per maand, dit is incl. opstalverzekering, klein- en groot onderhoud van het gehele complex, schilderwerk, tuinonderhoud, schoonmaak- en elektrakosten algemene ruimten en liftonderhoud.
Locatie:
De locatie heeft alles onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een bushalte voor de deur, de schouwburg De Lawei, zwembad De Welle, bibliotheek, winkelcentrum, fietsroutes door de bossen van Beetsterzwaag en het Friese vaarwater bij Earnewâld.
Centrale ligging in Noord Nederland op gemiddeld een halfuur rijden van Heerenveen, Leeuwarden, Groningen en Assen. Tevens op slechts 2 autominuten van de snelweg A7.
Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 509.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.585
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 469 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 275 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bouburg 10 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 543.000 -
601.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 509.000
€ 3.585/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bouburg 10 in Drachten ligt tussen de 543.000 en 601.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 509.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bouburg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bouburg 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Te koop
€ 509.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bouburg 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 18,05 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,38 km |
Snelweg afrit | 0,45 km |
Supermarkt | 1,50 km |
Kinderopvang | 0,84 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bouburg 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus