138 m2 wonen
262 m2 perceel
7 kamers
D

Burgemeester Wuiteweg 62 9203 KM Drachten

138 m²
wonen
262 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
105 m²
Tuin
€ 382.000 –  429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.587/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.587) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.273/m²)
Deze statige jaren 20-woning wordt volgend jaar 100 jaar. Wie gaat dat als nieuwe eigenaar in de sfeervolle woning of prachtige tuin vieren? Meek it possible. Wat een heerlijk huis en op wandelafstand van het centrum, restaurants en de Lawei.

De woning is tip-top onderhouden en heeft leefruimte, mede door de hoge gootlijn. Op zolder zou je met gemak nog een of twee kamers bij kunnen maken. Vóór de woning zijn twee parkeerplekken gemaakt. Via de steeg naast de woning kom je in de prachtig aangelegde tuin. Hier ga je je thuis voelen. De veranda is echt een heerlijke plek om te genieten van de avonduurtjes.

* Ca. 138 m² woonoppervlakte
* Hele ruime zolder met mogelijkheden
* Sfeervol huis
* Paneeldeuren
* Rondom geschilderd buiten 2026
* Zonnepanelen (10 stuks) 2024
* Prachtige tuin
* Veranda
* Hoog plafond met balken
* Glas-in-lood
* Komend jaar 100 jaar
* Bij de bouw heette de straat nog de Zuiderstraatweg
* In overleg is een groot deel van het meubilair ter overname.

De indeling is als volgt:

Kom je met de auto? Zet hem lekker op de oprit. In de straat is het betaald parkeren, dus je hebt hier je eigen parkeerplek voor de deur.

Entree, portaal met voordeur. Zodra je binnenstapt, voel je direct de sfeer van de woning: warm, authentiek en sfeervol ingericht. Hal met meterkast, prachtige trap naar de verdieping, toilet en een deur naar de kelder.

Door de deur links in de hal naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je zicht op je tuin gelegen op het zuidwesten. En stap je via de schuifpui zo op je veranda en je tuin in. Aan de voorzijde is de woonkamer die met de en-suite deuren is gescheiden van de eetkamer. In de woonkamer is een karakteristieke erker en in de hoeken nog de herkenbare hoekkachels (beide dichtgemaakt). De woonkamer is mede door de erker met grootte ramen heerlijk licht en ruimtelijk. Ooit zat er ook een deur naar de hal vanuit de woonkamer. In overleg is een groot deel van het meubilair ter overname.

Vanuit de hal kun je naar de keuken met inbouwapparatuur. Wat in de keuken opvalt, is dat er veel licht binnenkomt van de ramen aan de bovenzijde in de muur en achterzijde.

Door naar de tussenhal met deur naar de veranda, die dus aansluit op je keuken. Door de hal naar de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine en de cv-ketel (2012) hangt hier in een kast. De bijkeuken is ruim en licht en heeft ook een deur naar de tuin.

Via de trap naar de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers waarvan de grootste twee vaste kasten hebben. De badkamer is ruim en heeft een vrijstaand bad, een douchehoek en dubbele wastafel met meubel. Op de overloop is een separaat toilet.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze is ruim, hoog en hier zou je met enig gemak twee extra kamers kunnen maken indien nodig.

Terug naar beneden de tuin in. Die is op het zuidwesten gericht en via de steeg aan de zuidzijde van de woning kun je vanaf de straat ook de tuin in komen. De tuin is sfeervol ingericht en gemakkelijk te onderhouden. De veranda is hier echt de blikvanger. Een heerlijke plek om na een lange dag nog even neer te ploffen, een drankje te pakken en te genieten van de tuin en de lange zomeravonden. Hier wil je vanzelf wat langer blijven zitten...

Aan de voorzijde heeft de tuin plaatst gemaakt voor parkeerplaats voor twee auto's, aangezien het betaald parkeren is in de straat is dit een slimme keuze geweest.

Ben je nieuwsgierig en wil je de sfeer proeven en de woning dus bezichtigen? Bel of mail voor een afspraak, Meek it possible.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.587
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1927
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 105m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Wuiteweg 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 495.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Wuiteweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 382.000 – 429.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Boven de waarde
+10.35%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Wuiteweg 43
Verkocht jun 2024
Burgemeeste. 43
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Hooiweg 8
Verkocht jul 2026
Hooiweg 8
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Blaauboerperk 36
Verkocht jun 2025
Blaauboerpe. 36
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 572,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Burgemeester Wuiteweg 62

De WOZ-waarde van Burgemeester Wuiteweg 62 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 169.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Wuiteweg en 15.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Wuiteweg 62. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Singels: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • De Westereen 17.77 km · Treinstation
  • Buitenpost 18 km · Treinstation
  • Feanwâlden 19.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 412.593
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.99%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Wuiteweg 62 in Drachten ligt tussen de 382.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 83.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Wuiteweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Wuiteweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Wuiteweg 62 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Wuiteweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Wuiteweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Wuiteweg 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd