Huispedia
96 m2 wonen
4 kamers
C

De Marke 170

96 m²
4 kamers
C
9203 DX Drachten
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 317.500
€ 3.307/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 334K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Interesse in dit appartement?
Stuur ons een email en wij nemen contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.
Royaal wonen, midden in het centrum én met een fantastisch vrij uitzicht.
Dit royale hoekappartement op de 7e verdieping biedt drie slaapkamers, een heerlijk balkon, een eigen berging en dankzij de extra raampartijen een prachtige hoeveelheid daglicht.
Hier woon je comfortabel met winkels, supermarkten, horecagelegenheden, de bibliotheek, Schouwburg De Lawei en het busstation letterlijk om de hoek. Vanuit de vernieuwde centrale entree met twee liften bereik je eenvoudig het appartement. De combinatie van de centrale ligging, de royale leefruimte en de verzorgde afwerking maakt dit appartement ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort.
INDELING
Begane grond
Ruime centrale entree met video-intercom, brievenbussen, twee liften en een trappenhuis.
Appartement
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met garderoberuimte en diverse praktische bergkasten, waaronder de meterkast en de technische installaties.
Vanuit de hal bereik je tevens het separate toilet met fonteintje. Deze ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling.
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht en bieden een fraai, vrij uitzicht over de groene boompartijen. De fraaie houten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling.
Daarnaast is de woonkamer voorzien van centrale verwarming, een airconditioning (2022) die zowel kan verwarmen als koelen én deels elektrisch bedienbare zonwering. Hierdoor geniet je in ieder seizoen van een aangenaam en comfortabel binnenklimaat.
Aan de galerijzijde bevindt zich de verzorgde keuken in U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast en vriezer (2026), vaatwasser, afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ze lenen zich uitstekend als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche voorzien van een regendouche en handdouche, een toilet, een ruim wastafelmeubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie, welke in 2025 is vernieuwd.
Balkon
Het balkon op het oosten is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon en het prachtige vrije uitzicht over de groene boompartijen. Hier ervaar je iedere dag een gevoel van rust, ruimte en privacy.
Berging
Op de eerste verdieping bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden / goed om te weten:
- Royaal 5-kamerappartement op de 7e verdieping;
- Hoekappartement met veel raampartijen en lichtinval;
- Fantastisch vrij uitzicht over de groene omgeving;
- Extra comfortabel dankzij de aanwezigheid van twee toiletten;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Fraaie houten vloer in de hal, woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer;
- Cv-ketel (Vaillant), geïnstalleerd in 2023;
- Airco/warmtepomp in de woonkamer (2022), geschikt voor verwarmen én koelen;
- Deels elektrisch bedienbare buitenzonwering;
- Verzorgde keuken, badkamer en toiletruimte;
- Eigen berging;
- Gelegen midden in het centrum van Drachten - Alle voorzieningen op loopafstand;
- Parkeermogelijkheid in de parkeergarage en/of via een parkeervergunning (Via de gemeente);
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 202,51 per maand.
Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden.
Deze woning heeft een eigen website: demarke170.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 297.000 - 334.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
305 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 202 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 317.500
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 297.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.281/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Marke 182 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • De Marke 142 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 186 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 190,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Marke 170

De WOZ-waarde van De Marke 170 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Marke en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Marke 170.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 202,- /mnd
Kosten € 202 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • De Westereen 17.6 km · Treinstation
  • Buitenpost 17.64 km · Treinstation
  • Feanwâlden 19.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Marke 170 in Drachten ligt tussen de 297.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Marke. Met een vraagprijs van € 317.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Marke 170? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.