Stationsweg 60-E
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Let op: u kunt uw belangstelling uitsluitend kenbaar maken per mail. We nemen het in behandeling op volgorde van binnenkomst.
De indeling is als volgt:
Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, waarbij de woonkamer uitzicht biedt op de Stationsweg en de levendigheid van de omgeving. Vanaf het dakterras geniet je juist van rust en groen met uitzicht richting het Van Haersmapark — een unieke combinatie van stad en natuur.
Op de eerste woonlaag bevindt zich de entree met hal, die toegang geeft tot de berging en het separate toilet. De woonkamer met open keuken vormt een lichte en prettige leefruimte met een directe verbinding naar het wooncomfort van deze verdieping.
Via de trap in de woonkamer bereik je de bovenste woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling met duidelijke scheiding tussen wonen en slapen.
Pluspunten
Appartement over 2 woonlagen
Gelegen op de verdieping
Ligging aan de voorzijde van het gebouw
Woonkamer met uitzicht op de Stationsweg
Dakterras van circa 20 m² (volledig afgewerkt met tegels en schutting)
Uitzicht vanaf dakterras op het Van Haersmapark
2 slaapkamers
Eigen parkeerplaats aan de achterzijde
Gezamenlijke fietsenberging
Energielabel A+++ (zeer energiezuinig en lage energielasten)
Bijzonder detail
De gezamenlijke fietsenberging bevindt zich in de voormalige kluisruimte van de bank. De originele kluisdeur blijft behouden als karakteristiek element — een uniek detail dat verwijst naar de historie van het gebouw.
Algemeen
Alle appartementen worden opgeleverd met een complete badkamer, keuken en vloerverwarming. De appartementen worden echter zonder afwerkvloer opgeleverd, zodat je deze geheel naar eigen smaak kunt realiseren.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt in klasse B, waarbij naden en schroefgaten van de gipsplaten netjes zijn afgesmeerd. Een gedetailleerde afwerkstaat is op aanvraag beschikbaar.
Een hogere mate van afwerking, een andere keuken of aanvullende woonwensen zijn in overleg mogelijk (maatwerk).
De verwachte oplevering van de appartementen is medio juli 2026. De overdracht van alle appartementen vindt plaats bij Notariskantoor: Breuker Vellinga Wiersma Netwerk Notarissen (projectnotaris).
Bij elk appartement hoort een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop voor wie behoefte heeft aan meerdere plekken.
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 345.000
-
26-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-04-2026 · Noorderlicht MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolstraat 1-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Westerstraat 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Stationsweg 60-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Stationsweg 60-E is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- De Westereen 16.75 km · Treinstation
- Buitenpost 17.02 km · Treinstation
- Feanwâlden 18.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationsweg 60-E in Drachten ligt tussen de 293.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 60-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Stationsweg 60-E waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 293.000 en € 331.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 345.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.929 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.650 per m². Deze woning is dus 35% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 153 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Stationsweg 60-E al te koop?
6 maanden, sinds 18 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 70 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Treinstation De Westereen op 16,8 km, 26 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 17 km, 26 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 18,3 km, 28 minuten rijden.
Hoe is het om in Noord-Oost west te wonen?
Er wonen ongeveer 475 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.