Markt 44 9203 AA Drachten
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stelt u zich eens voor: wonen op een rustige en veilige plek, midden in het centrum van Drachten, met alle voorzieningen die u nodig hebt op loopafstand. Geen gedoe met trappen maar een goed onderhouden en licht appartement, bereikbaar met een lift, en met een heerlijk balkon op het zonnige zuiden.
Dit fijne driekamerappartement bevindt zich op een uitstekende locatie. U woont hier letterlijk in het hart van Drachten, met de supermarkt, winkels, de schouwburg, het busstation en gezellige terrasjes om de hoek. Alles wat u nodig heeft is dichtbij – dat is toch heerlijk comfortabel wonen!
Het appartement ligt op de derde etage van een kleinschalig complex en is via een beveiligde entree en een lift makkelijk te bereiken. Via de lift komt u bij de derde etage met een hal voor twee appartementen. Binnen treft u een verzorgde en praktische indeling: een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en een prachtig vrij uitzicht, twee slaapkamers, een nette badkamer met ruime douchehoek en badkamermeubel, en een moderne keuken die is voorzien van een oven, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanaf het balkon aan de zuidzijde kunt u in alle rust genieten van het zonnetje, met uitzicht op het groene, vernieuwde plein voor de deur. De interne berging biedt ruimte voor uw wasmachine en droger, en op de begane grond beschikt u over een eigen fietsenberging.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel B – dat betekent lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Parkeren kan in de directe omgeving. Voor circa € 178,- per jaar kunt u via de gemeente een parkeervergunning aanvragen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988.
Zonnige woonkamer met veel lichtinval.
Balkon op het zuiden met vrij uitzicht.
Twee slaapkamers en ruime badkamer.
Moderne keuken.
Lift aanwezig.
Eigen berging op de begane grond.
VvE-bijdrage € 314,71 per maand.
Energielabel B.
Aanvaarding kan desgewenst op korte termijn.
Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat dit fraaie appartement op deze toplocatie u allemaal te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 264 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 314 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Markt 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Markt 44 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Markt 44 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 389.668
- Woningwaarde jaartrend +2.79%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Markt 44 in Drachten ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Markt. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.