Het Heem 20, Drachten
87 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 224.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bûtewacht 58 9202 JT Drachten
€ 245.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 242.000 -
262.000
Wonen
129 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We zijn in de Wiken-Oost aan de rand van Drachten. Hier staat aan de Bûtewacht 58 een hele nette tussenwoning te koop met bijkeuken en vaste trap naar de 2e verdieping. Ben je op zoek naar een nette woning om in te starten? Dan is dit mogelijk een kans om je te begeven op de woningmarkt.
Lees je met ons mee?
We betreden de woning via de voordeur. De hal is in lichte kleurstelling, er liggen plavuizen op de vloer en onder de trap is een handige bergkast gemaakt. In de hal is ook de toilet een verzorgd geheel.
De woonkamer is in Z-vorm. Dit maakt dat je naast je zithoek aan de voorzijde van de woning ook ruimte genoeg hebt voor een grote kast, box of speelhoek.
In de achterkamer heb je ook ruimte voor een royale eettafel, mede door de open keuken. Gezellig met vrienden tafelen of eten koken als de kinderen huiswerk maken.
Er is een diepe betegelde en geïsoleerde bijkeuken met stellingen langs zij, hier is ruimte voor het witgoed.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. Eén slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer zit hier tussenin en is modern met douchehoek, 2e toilet en brede wastafel.
De 2e verdieping heeft een overloop met aan beide kanten een afgesloten bergruimte. Hier is de 4e slaapkamer over de volle lengte van de woning. Een fijne plek om thuis te werken.
Buitenom:
De woning is gelegen aan een hofje. Het pad naast het gemeentegroen (voor de woning) is breed genoeg om met de auto langs te gaan, handig als u boodschappen moet uitladen of de kinderwagen moet inladen.
De achtertuin grenst aan een steeg. Dit is de 2e woning van de rij dus u bent zo met uw fiets achterom. Tegen de bijkeuken staat nog een fietsenschuurtje.
De achtertuin is aangelegd met groen rondom en bestrating. Een beschut geheel.
Kenmerken:
Een goed onderhouden woning.
Bijkeuken en vrijstaande fietsenschuur.
4 slaapkamers
Keuken 2014
Badkamer en toilet 2019
HR++
CV ketel 2014
De woning is gelegen in de wijk de Wiken -Oos. In deze wijk is een winkelcentrum, de Campus, en het bustransferium. U bent ook binnen 3 minuten op het klaverblad richting Groningen, Leeuwarden of Heerenveen.
Enthousiast geworden naar deze leuke tussenwoning? Stuur uw reactie per mail en wij nemen contact met u op!
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 262.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bûtewacht 58 in Drachten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 242.000 -
262.000
+2.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 1.899/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bûtewacht 58 in Drachten ligt tussen de 242.000 en 262.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bûtewacht 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bûtewacht 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 245.000
Door makelaar
25-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bûtewacht 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bûtewacht 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,67 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,79 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bûtewacht 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bûtewacht 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bûtewacht 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bûtewacht 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus