Huispedia
105 m2 wonen
199 m2 perceel
4 kamers
B

Hagewyk 68

105 m²
199 m²
4 kamers
B
9202 AL Drachten
Onder bod
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.038/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 323K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 881 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

26 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
In woonwijk De Wiken in Drachten staat deze verzorgde woning, waar de afgelopen jaren op verschillende punten flink is gemoderniseerd! Een huis waar je niet eerst uitgebreid hoeft te klussen, maar vooral kunt genieten van een fijne woonplek. De erker aan de voorzijde, die in 2002 is geplaatst, geeft het huis nét dat beetje extra. Binnen zorgen de vernieuwde keuken uit 2017, de moderne badkamer uit 2016 met comfortabele vloerverwarming en de vernieuwde bijkeuken voor een prettig geheel. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht op het hertenkampje.
Ook aan het wooncomfort en de energiezuinigheid is gedacht. Zo is de vloer naderhand geïsoleerd, is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. De houten kozijnen zijn in 2023 nog geschilderd.
Indeling
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, praktische kastruimte en een toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de hal is de royale doorzon woonkamer van ca. 30 m² bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.
Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning, waarvan één beschikt over praktische kastruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een nette, afgewerkte open zolderruimte en biedt volop praktische bergruimte dankzij de verschillende kasten onder de schuine kap. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling. Een extra kamer op zolder is mogelijk.
Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het westen en is sfeervol aangelegd met sierbestrating, kleurrijke borders en diverse zitplekken. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Onder de gezellige overkapping is het bovendien heerlijk beschut zitten, ook als het weer even wat minder is. Aan de overkapping is een stenen berging te vinden ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Omgeving
De woning ligt in De Wiken, een prettige woonwijk in Drachten. Het centrum van Drachten is gemakkelijk bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar je rustig kunt wonen en tegelijkertijd alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt.
Algemeen
- bouwjaar 1972
- 10 zonnepanelen
- instapklare tussenwoning
- vernieuwde badkamer (met vloerverwarming) en vernieuwde keuken
- dakisolatie, vloerisolatie en HR++ glas
- woonoppervlakte 105 m²
- overdracht zomer 2027
Interesse? Neem contact op met Dijkstra Makelaars voor een bezichtiging van deze instapklare tussenwoning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
419 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
68 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 319.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 283.000 – 323.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.876/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sint Jansbe. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Foswerd 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Hooglandswyk 103 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 259,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hagewyk 68

De WOZ-waarde van Hagewyk 68 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagewyk en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hagewyk 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Wiken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Buitenpost 16.02 km · Treinstation
  • De Westereen 17.29 km · Treinstation
  • Feanwâlden 19.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hagewyk 68 in Drachten ligt tussen de 283.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagewyk. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagewyk 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hagewyk 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 283.000 en € 323.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 319.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.038 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.885 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 918 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hagewyk 68 al te koop?

3 weken, sinds 20 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Het perceel is 199 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 910 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 620 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Buitenpost op 16 km, 25 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 17,3 km, 26 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 19,4 km, 30 minuten rijden.

Hoe is het om in De Wiken noordoost te wonen?

Er wonen ongeveer 940 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.