Hooglandswyk 119
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal/entree met ruimte voor de garderobe, de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je direct de moderne keuken binnen, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse strakke afwerking.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek uitkijkt op het rustige straatje aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met mooi zicht op de tuin. In de woonkamer is een airco aanwezig (2022), die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal voor comfort in elk seizoen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden veel flexibiliteit in gebruik. De badkamer (2018) is ruim en modern, uitgevoerd met een inloopdouche, hoekbad, en een toilet. In deze ruimte is tevens een plek voor het witgoed op werkhoogte gerealiseerd.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de brede kunststof dakkapel van 4,75 meter is hier een volwaardige extra leefruimte ontstaan met veel daglicht en stahoogte. De basis is al goed — de afwerking van deze verdieping verdient nog wat aandacht, waardoor je het helemaal naar eigen wens kunt afwerken. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin & garage
De tuin van deze woning is fraai aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige zithoek onder de overkapping. Ook is er een sfeervolle vijver aanwezig, die de tuin een natuurlijke uitstraling geeft. Langs de zijkant van de woning loopt over de volle lengte een tweede overkapping, die dienst doet als bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen en de containers. Hierdoor blijft de tuin netjes en overzichtelijk, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt.
Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage van maar liefst 24 m². Perfect voor de hobbyist, voor het stallen van fietsen of motoren, of als ruime opslag.
Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Drachten of op de uitvalswegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen.
Pluspunten op een rij
• Gemoderniseerde hoekwoning
• 20 zonnepanelen (2022) met optimizers
• Vernieuwde meterkast (2022)
• Airco in woonkamer en slaapkamer (2022)
• Kunststof dakkapel van 4,75 m breed (2022)
• Moderne keuken (2022)
• Badkamer (2018) met inloopdouche, toilet, hoekbad en plek voor witgoed
• Fraai aangelegde tuin met zithoek onder overkapping, vijver en extra zij-overkapping voor bergruimte
• Vrijstaande stenen garage (24 m²)
• Energielabel B
Is je interesse gewekt? Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video.
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-02-2026 · Noorderlicht MakelaarsVerkocht geboden€ 319.000
-
02-12-2025 · Noorderlicht MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stelpswyk 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Foswerd 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Hooglandswyk 103 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hooglandswyk 119 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooglandswyk en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hooglandswyk 119.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Buitenpost 15.99 km · Treinstation
- De Westereen 17.06 km · Treinstation
- Feanwâlden 19.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hooglandswyk 119 in Drachten ligt tussen de 301.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooglandswyk. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooglandswyk 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.