Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
102 m2 wonen
196 m2 perceel
6 kamers
D

Kuiperssingel 32 9201 EE Drachten

102 m²
wonen
196 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
77 m²
Tuin
€ 272.000 – 303.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.833/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime eengezinswoning met zonnige erker in kindvriendelijke woonomgeving!

Wonen nabij het centrum én elke dag genieten van een fijne woonomgeving? Deze woning aan de Kuiperssingel combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen binnen handbereik én een prettige ligging in een rustige straat.

De Kuiperssingel met speelveldjes heeft een centrale ligging in Drachten. Vanuit je woning ben je zo in het gezellige centrum, waar je terechtkunt voor winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals de bibliotheek en schouwburg. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen reis je bovendien snel naar Leeuwarden, Heerenveen en Groningen.

Ben je op zoek naar een nette, comfortabele gezinswoning met veel lichtinval en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving en het centrum op loopafstand, woon je hier op een ideale locatie voor het hele gezin.
De woning beschikt over een nette voor en achtertuin. Vanuit de woning kijk je vrij uit over een speeltuintje, een prettig groen uitzicht zonder directe overburen. De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met beplanting.

We nemen je graag mee naar binnen:

Begane grond;
Via de entree kom je in de hal met toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet. De aangebouwde erker aan de voorzijde, gelegen op het zuiden, zorgt voor extra lichtinval en biedt een mooi uitzicht over de straat. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en een pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. De dichte keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. De aangebouwde extra kamer is ideaal als extra werk- en bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met tapijt en uitgevoerd in neutrale, lichte kleuren die zorgen voor een rustige uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder. Overloop en vierde slaapkamer en bergruimte.

De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 179 m² en is gebouwd in 1956. De diepe achtertuin heeft een tuinschuur en is achterom bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de erker geniet je binnen van een prettige lichtinval, goed uitzicht en een ruimtelijk gevoel.

Kortom: een nette en praktische gezinswoning met veel licht, een fijne tuin, vrij uitzicht en een uitstekende ligging nabij voorzieningen. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Kijk voor meer informatie op de speciale website; Kuiperssingel32.nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte: 179 m2
- Erker voorzien van screens
- Pelletkachel
- Deels kunststof kozijnen
- 8 Eigen zonnepanelen
- Eigen garagebox

Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 272.000 - 303.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
356 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
77 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 8582
Oppervlakte
179 m2
DRACHTEN A 8586
Oppervlakte
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kuiperssingel 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-05-2026 · Makelaardij Friesland Drachten
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 289.000
12-03-2026 · Makelaardij Friesland Drachten
Te koop
€ 000.000
19-04-2015 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 272.000 – 303.000
Woningwaarde
€ 289.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.36%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kuiperssingel 26
Verkocht okt 2025
Kuiperssing. 26
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Looierspad 18
Verkocht jun 2024
Looierspad 18
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Oud Ambacht 68
Verkocht jan 2024
Oud Ambacht 68
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9990
€
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.362,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kuiperssingel 32

De WOZ-waarde van Kuiperssingel 32 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperssingel en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperssingel 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Swetten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • De Westereen 16.51 km · Treinstation
  • Buitenpost 17.23 km · Treinstation
  • Feanwâlden 17.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 404.975
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kuiperssingel 32 in Drachten ligt tussen de 272.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuiperssingel. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuiperssingel 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.