Woningwaarde van Weerdestein 154 Dordrecht is
€ 627.000 - 727.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Weerdestein 154 3328 MN Dordrecht
156m²
259m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weerdestein in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Weerdestein 154 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Weerdestein 154 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 727.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weerdestein 154 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Weerdestein 154 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdestein en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdestein 154.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.505
- Woningwaarde jaartrend +1.35%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Weerdestein 154 3328 MN Dordrecht
156m²
259m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weerdestein 154 in Dordrecht ligt tussen de 627.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdestein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weerdestein 154? Bekijk het complete waarderapport.