Woningwaarde van Kinkelenburg 174 Dordrecht is
€ 460.000 - 534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Kinkelenburg 174 3328 AK Dordrecht
126m²
151m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kinkelenburg in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Kinkelenburg 174 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kinkelenburg 174 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kinkelenburg 174 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Kinkelenburg 174 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkelenburg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkelenburg 174.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.793
- Woningwaarde jaartrend +1.36%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kinkelenburg 174 3328 AK Dordrecht
126m²
151m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kinkelenburg 174 in Dordrecht ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkelenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kinkelenburg 174? Bekijk het complete waarderapport.