Gelegen aan de Drakensteynlaan in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Drakensteynlaan 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Drakensteynlaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Drakensteynlaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Drakensteynlaan 25 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drakensteynlaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Drakensteynlaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drakensteynlaan 25 in Dordrecht ligt tussen de 500.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drakensteynlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drakensteynlaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
