Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudendijk 23 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oudendijk 23 in Dordrecht ligt tussen de 375.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 33.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudendijk 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 375.000 en € 495.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 398.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.864 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.232 per m².
Ja, vaak. 77% van de 1.440 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 1 juni 2026.
De woning is 103 m² groot. Het perceel is 149 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2008.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 290 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Dordrecht Zuid op 600 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Dordrecht op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Stadspolders op 4,5 km, 16 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Sterrenburg een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 4.085 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
