Woningwaarde van Troelstraweg 42 Dordrecht is
€ 260.000 - 302.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
59m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 maart 2025
Vraagprijs
€ 200.000Bod
Gelegen aan de Troelstraweg in Dordrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Troelstraweg 42 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Troelstraweg 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Troelstraweg 42 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Troelstraweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstraweg 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
59m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Troelstraweg 42 in Dordrecht ligt tussen de 260.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Troelstraweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Troelstraweg 42? Bekijk Huispedia Plus.
