Woningwaarde van Dudok-erf 116 Dordrecht is
€ 497.000 - 577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dudok-erf in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Dudok-erf 116 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dudok-erf. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dudok-erf 116 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Dudok-erf 116 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dudok-erf en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Dudok-erf 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dudok-erf 116 in Dordrecht ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dudok-erf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dudok-erf 116? Bekijk het complete waarderapport.
