Woningwaarde van Verhulststraat 75 Dordrecht is
€ 505.000 - 587.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Verhulststraat 75 3314 WT Dordrecht
124m²
218m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juli 2022
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verhulststraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Verhulststraat 75 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verhulststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Verhulststraat 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verhulststraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Verhulststraat 75 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verhulststraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Verhulststraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.195
- Woningwaarde jaartrend +1.8%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verhulststraat 75 3314 WT Dordrecht
124m²
218m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verhulststraat 75 in Dordrecht ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 112% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verhulststraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verhulststraat 75? Bekijk het complete waarderapport.