3314 EP Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Viottakade in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning. Viottakade 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Viottakade 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Viottakade 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Viottakade 89 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viottakade en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Viottakade 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Viottakade 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Jan Vethkade 15
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Van Baerles. 62
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Johan Wagen. 34
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Koldeweystr. 6
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000 k.k.
Koldeweystr. 18
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Viottakade 19
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Huygensstra. 45
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Frans Lebre. 47
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Bosboom-Tou. 58
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Jacob Catss. 39
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Viottakade 89 in Dordrecht ligt tussen € 392.000 en € 456.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Viottakade 89 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
