logo Huispedia

Richard Holstraat 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Richard Holstraat 31 3314 CK Dordrecht

Realistische vraagprijs € 311.000 - 356.000
Wonen 101 m2
Perceel 180 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Richard Holstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Richard Holstraat 31 is gelegen in de buurt Viottakade en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 355 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Richard Holstraat 31 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 311.000 - 356.000
+6.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Richard Holstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Richard Holstraat 31 in Dordrecht ligt tussen de 311.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Richard Holstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sweelinckstraat 24
Sweelinckst. 24 Dordrecht
82%
106 m² +5 m²
240 m² +60 m²
tussenwoning
€ 309.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verhulststraat 92
Verhulststr. 92 Dordrecht
84%
90 m² -11 m²
136 m² -44 m²
tussenwoning
€ 240.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Blanckenburgstraat 78
Van Blancke. 78 Dordrecht
68%
77 m² -24 m²
100 m² -80 m²
tussenwoning
€ 215.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sweelinckstraat 36
Sweelinckst. 36 Dordrecht
69%
87 m² -14 m²
134 m² -46 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Richard Holstraat 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Richard Holstraat 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,88 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 2,01 km
Snelweg afrit 0,29 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 1,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 271.155

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Richard Holstraat 31.