Woningwaarde van Wielingenstraat 101 Dordrecht is
€ 416.000 - 484.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
93m²
145m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 maart 2025
Vraagprijs
€ 385.000Bod
Gelegen aan de Wielingenstraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wielingenstraat 101 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wielingenstraat 101 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Staart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Wielingenstraat 101 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 173.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielingenstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wielingenstraat 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
93m²
145m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wielingenstraat 101 in Dordrecht ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielingenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wielingenstraat 101? Bekijk het complete waarderapport.
