logo Huispedia

Haringvlietstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Haringvlietstraat 2 3313 ES Dordrecht

Realistische vraagprijs € 471.000 - 521.000
Wonen 135 m2
Perceel 253 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Haringvlietstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Haringvlietstraat 2 is gelegen in de buurt Merwedepolder-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 253 m2
  • Inhoud 537 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haringvlietstraat 2 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 471.000 - 521.000
+6.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Haringvlietstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Haringvlietstraat 2 in Dordrecht ligt tussen de 471.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haringvlietstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Geulstraat 10
Geulstraat 10 Dordrecht
95%
116 m² -19 m²
239 m² -14 m²
hoekwoning
€ 344.900
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Keteldiep 50
Keteldiep 50 Dordrecht
74%
101 m² -34 m²
120 m² -133 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Volkerakweg 14
Volkerakweg 14 Dordrecht
69%
115 m² -20 m²
146 m² -107 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oosterdiep 1
Oosterdiep 1 Dordrecht
78%
119 m² -16 m²
135 m² -118 m²
hoekwoning
€ 299.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haringvlietstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haringvlietstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,45 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 3,39 km
Snelweg afrit 2,50 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 1,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haringvlietstraat 2.