Beinemastraat 70 3313 CH Dordrecht

Dordrecht - Verzetsbuurt

Vraagprijs € 280.000,-- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Leuke aantrekkelijke hoekwoning met mogelijkheden! Deze voormalige huurwoning heeft een voor- en een ruime achtertuin. De woning bevindt zich in de Verzetsbuurt op korte afstand van de supermarkten en de rondweg Dordrecht. De woning verdient intern de nodige aandacht maar dan heeft u ook een volwaardige een gezinshouding.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde de trap opgang naar de verdieping, een praktische trapkast en een ruimte met toilet. De klassieke doorzon woonkamer heeft aan de achterzijde uitzicht over de tuin en aan de voorzijde ook veel privacy. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok en geeft toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin heeft een afmeting van circa 14 bij 6 meter en is gelegen op het Noorden. De tuin heeft diverse bomen en een grasveld alsmede een schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische inbouwkast. Totaal zijn er drie slaapkamers. Veruit de grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. De tweede en de derde slaapkamer verdienen de nodige aandacht. De compacte badkamer is voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid. De badkamer is geheel betegeld en verder met een radiator.

Een vlizotrap brengt u vanuit de overloop tot de bergzolder, handig voor de nodige opslag.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 23m²
- Keuken totaal ca. 4.5m²
- Badkamer totaal ca.2m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 4m²
- Tuin totaal ca. 84m²

Kenmerken:
- Voormalige huurwoning met mogelijkheden;
- Tuin liefhebbers opgelet;
- Dubbele beglazing hardhouten kozijnen aanwezig;
- Opknapper!

Bijzonderheden / kenmerken vrije verkoop:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Vol eigendom;
- Gunstige ligging;
- Praktisch ingedeeld en ruim;
- Ideaal voor (startende) gezinnen.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder