Generaal van der Heijdenstraat 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op slechts tien minuten lopen bevindt u zich midden in het hart van Dordrecht, met winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen handbereik.
Elke woning in De Oude Bakkerij is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort, voorzien van volledige isolatie en een moderne afwerking. Met woonoppervlakken variërend van 70 m² tot 89 m² bieden de woningen ruimte en flexibiliteit.
De woningen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing en een eigen Cv-installatie, waardoor u verzekerd bent van comfort en energiezuinig wonen. De binnenwanden zijn behangklaar afgewerkt en de badkamers zijn modern betegeld tot aan het plafond. De plafonds zijn strak gestuct en in de gemeenschappelijke ruimtes is gekozen voor een duurzame pvc-vloer met stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en robuuste uitstraling. De woning wordt opgeleverd zonder keuken, zodat u deze geheel naar eigen smaak en stijl kunt samenstellen.
De Oude Bakkerij is de perfecte keuze voor wie comfortabel, eigentijds en duurzaam wil wonen op een bijzondere locatie aan de Singel in Dordrecht, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.
Woning 1 Gelijkvloers appartement met tuinkamer
Een gelijkvloers appartement waar comfort, licht en leef kwaliteit naadloos samenkomen.
Deze fijne woning op de begane grond verrast met een slimme indeling en een aangename, open sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De ruime living met open keuken vormt het hart van het appartement: een plek waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen.
Een absolute meerwaarde is de tuinkamer van circa 4,4 m². Deze extra leefruimte brengt buiten naar binnen en is het hele jaar door te gebruiken. Of je nu geniet van een rustig kopje koffie in de ochtendzon of juist ’s avonds wilt ontspannen met zicht op buiten, hier ervaar je elk seizoen optimaal.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, met daarnaast de optie voor een toilet. Het separate toilet en de praktische bergkast maken het geheel extra functioneel. Ook aan bergruimte is gedacht: er is een externe berging van circa 5,1 m² voor fietsen en overige spullen.
Met een woonoppervlakte van circa 70 m² is dit een uitstekend ingedeeld, gelijkvloers appartement dat uitblinkt in gemak, licht en wooncomfort. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, met alles binnen handbereik.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte 70 m²
• Tuinkamer van ca. 4,4 m²
• 2 slaapkamers
• Complete badkamer met douche,
wastafel, handdoekradiator en optie tot toilet
• Separaat toilet
• Ruime living met open keuken
• Veel lichtinval door grote ramen
• Bergkast
• Externe berging van ca. 5,1 m²
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-01-2026 · Kooyman Eigen Huis SliedrechtTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 191 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Bellevuestr. 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Koninginnes. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Generaal van der Heijdenstraat 42 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Dordrecht 0.92 km · Treinstation
- Zwijndrecht 2.16 km · Treinstation
- Dordrecht Zuid 2.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Generaal van der Heijdenstraat 42 in Dordrecht ligt tussen de 331.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal van der Heijdenstraat. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal van der Heijdenstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.