Slikveld 6 3311 VT Dordrecht

Leuker dan dit wordt stadswonen bijna niet...

Slikveld 6 is zo'n woning waar je alleen nog maar hoeft te bedenken waar de bank komt te staan. De huidige eigenaren hebben de woning namelijk volledig gerenoveerd, omdat ze helemaal niet van plan waren om te verhuizen. Maar ja... soms komt er onverwacht tóch een droomhuis voorbij. Hun geluk, jouw kans!

Binnen voelt het direct ruim en gezellig. De open keuken is echt het hart van de woning; terwijl jij staat te koken, blijf je gewoon onderdeel van het gesprek aan tafel of op de bank. De woning beschikt over 3 slaapkamers én als kers op de taart maar liefst 3 balkons én een Frans balkon in de keuken. Koffie in de ochtend met uitzicht op de Grote Kerk? Dat verveelt nooit.

Ook de locatie is er eentje waar je blij van wordt. Je kijkt uit over de Spuiboulevard, die de komende jaren verandert in een groene, autoluwe plek waar het heerlijk wandelen wordt. En wil je juist de gezelligheid opzoeken? Dan loop je binnen een paar minuten naar de leukste horeca van de binnenstad. Het station en de bushalte liggen bovendien dichtbij, dus ook qua bereikbaarheid zit je hier helemaal goed.

Of je nu met z'n tweeën bent of een klein gezin hebt; dit is zo'n woning waar je je vanaf dag één thuis voelt.

Zien we je binnenkort tijdens een bezichtiging? Wij laten Slikveld 6 met alle plezier aan je zien!

Indeling:
Via trappen aan de zijkant bereik je de galerij waar het appartement aan gelegen is.

Entree in de hal met toegang tot de woonkamer.

Ruime en lichte woonkamer met open keuken aan voorzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten parketvloer en deels afgewerkt met stucwerk en akoestische wandpanelen. De grote raampartijen zorgen hier de gehele dag voor een mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden.

De keuken is gelegen aan de voorzijde, deze is geplaatst in een wandopstelling met grote wandkast en apart keukenblok. De keuken is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Naast de vaste wandkast bevindt zich een op maat gemaakte kast met de aansluiting wasmachine. De keukenruimte is gedeeltelijk betegeld en biedt toegang tot een klein balkon.

Vaste kast met opstelling cv-ketel (Remeha, 2014).

Hal met meterkast, toegang tot alle slaapkamers, badkamer en toilet.
Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting.
Toilet met vrijhangend closet, fonteintje en half betegelde wanden.

Ruime slaapkamer aan voorzijde, deze kamer is recent geschilderd en voorzien van nieuw tapijt en sierbehang. Vanuit deze kamer is een balkon bereikbaar. De aanwezige kasten worden ter overname aangeboden.

Slaapkamer 2 aan achterzijde, deze kamer is recent geschilderd en beschikt over een deur naar het balkon. De aanwezige kasten worden ter overname aangeboden.

Slaapkamer 3 aan achterzijde, deze kamer is voorzien van vloerbedekking en heeft toegang tot het balkon.

Badkamer, volledig betegeld, met wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en een spiegelkast. De badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

Grenzend aan de straat beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal om je fietsen, scooter of zelfs motor te stallen!

Spuiboulevard Poort van de Binnenstad:
In de komende jaren wordt de Spuiboulevard aan de overzijde van het water volledig aangepakt, denk hierbij aan een wandelboulevard, een autoluwe omgeving, meer groen en wie weet in de toekomst zelfs een doorgaand stukje vaarwater! De huidige plannen zijn te vinden op de website van de gemeente:

Algemeen:
Sfeervol en goed onderhouden 4-kamer appartement op een rustige locatie aan de rand van het Dordtse centrum.
Het appartement beschikt over maar liefst 4 balkons, waarvan 2 balkons gelegen op het zuiden.
Gezonde en actieve VvE, de bijdrage bedraagt € 228,- per maand.
Beschermd stadsgezicht.
Eigen berging op de begane grond.
Recht op 1 parkeervergunning.
Energielabel B, de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
In 2026 zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en alle kozijnen en deuren aan binnenzijde geschilderd.
Oplevering in overleg, voorkeur begin december.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.? Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder