Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noordendijk in Dordrecht ligt dit unieke en riante herenhuis. Noordendijk 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1895, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordendijk 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Noordendijk 31 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordendijk en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordendijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noordendijk 31 in Dordrecht ligt tussen de 978.000 en 1.136.000 euro. Deze waarde is 169.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordendijk 31? Bekijk het complete waarderapport.
