In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spuiweg 184 Dordrecht is

€ 264.000 - 307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Spuiweg 184 3311 GW Dordrecht

74m²

8.034m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spuiweg in Dordrecht ligt deze bijzonderetussenwoning. Spuiweg 184 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.034 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1976% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Spuiweg 184 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 8034 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spuiweg 184 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.034 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 264.000 – 307.000
Woningwaarde
+8.21%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9970
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 234,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 736,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Spuiweg 184

De WOZ-waarde van Spuiweg 184 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuiweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Spuiweg 184.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.152
  • Woningwaarde jaartrend +4.35%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 0.55km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.23km - Treinstation
Zwijndrecht 2.53km - Treinstation
Scholen
De Horizon 0.31km - School
MKC Mozaïek 0.82km - School
Katholieke Basisschool Pius 10 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spuiweg 184 3311 GW Dordrecht

74m²

8.034m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spuiweg 184 in Dordrecht ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spuiweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spuiweg 184? Bekijk het complete waarderapport.