Sledenaarsgang 18-B 3311 BT Dordrecht
Over deze woning
Gelegen in het bruisende centrum van Dordrecht, bieden wij u deze charmante maisonnette woning aan. Deze instapklare woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en de gezelligheid van het stadsleven.
De woning is voorzien van 2 woonlagen met een riante en lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, open keuken met een praktische kastenwand en moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en stijlvolle badmeubel met 2 wastafels en designradiator.
Indeling o.a.;
Je komt binnen via de afgesloten entree, via de trap loop je naar de 2e verdieping naar het appartement.
Verdieping:
Via de hal loop je direct naar de moderne open keuken en direct achterin het appartement de ruime woonkamer gelegen aan de Wijnstraat met de trap naar de 2e verdieping.
De keuken is voorzien van een koelvries-combinatie, oven en inductiekookplaat en voldoende opbergruimte door de open kastenwand.
Verdieping :
De 2e verdieping van het appartement tref je beide ruime slaapkamers met inbouwkasten en extra bergruimte aan.
De slaapkamers hebben velux dakramen waardoor je voldoende natuurlijk licht krijgt in beide kamers.
In de gang tussen de slaapkamers tref je een separaat toilet en kastruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger.
De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van ligbad, inloopdouche en badmeubel met 2 wastafels.
Buitenruimte:
Mogelijkheden tot het realiseren van een eigen buitenruimte.
Algemeen
- Wonen in het historisch centrum van Dordrecht
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Energielabel A
- Mooie plafonds met houten balken
- Parkeervergunning op straat
- Optioneel een eigen buitenruimte te realiseren (tegen additionele kosten)
- Oplevering in overleg
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en op een top locatie?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze maisonnette woning is een unieke kans die u niet wilt missen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 706.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 134 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 315 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sledenaarsgang 18-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sledenaarsgang 18-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Sledenaarsgang 18-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Dordrecht 0.93 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 2.89 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 2.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 510.839
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sledenaarsgang 18-B in Dordrecht ligt tussen de 607.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sledenaarsgang. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sledenaarsgang 18-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.