logo Huispedia

Wolwevershaven 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolwevershaven 26 3311 AW Dordrecht

Realistische vraagprijs € 646.000 - 714.000
Wonen 125 m2
Balkon 8 m2
Kamers 3

Gelegen in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement aan de Wolwevershaven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 125 m2, is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Wolwevershaven 26 is gelegen in de buurt Nieuwe Haven en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 384 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolwevershaven 26 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 646.000 - 714.000
+10.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolwevershaven 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolwevershaven 26 in Dordrecht ligt tussen de 646.000 en 714.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolwevershaven 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lange Breestraat 13
Lange Brees. 13 Dordrecht
90%
100 m² -25 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwkerkstraat 15
Nieuwkerkst. 15 Dordrecht
90%
96 m² -29 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Voorstraat 431-A
Voorstraat 431-A Dordrecht
92%
115 m² -10 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Torenstraat 29
Torenstraat 29 Dordrecht
84%
105 m² -20 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolwevershaven 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolwevershaven 26 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolwevershaven 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,24 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 2,84 km
Snelweg afrit 2,40 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 759.530

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolwevershaven 26.