Huispedia
112 m2 wonen
275 m2 perceel
4 kamers
B

Vossenstraat 10

112 m²
275 m²
4 kamers
B
6865 WT Doorwerth
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.973/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 516K
Huispedia Woningwaarde
138 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklare uitgebouwde hoekwoning op een rustige plek in Doorwerth!
Deze aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning is een heerlijke plek voor starters of jong gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle open haard, open keuken, drie slaapkamers en een grote, privacy volle achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet u van extra uitzicht, tuin en privacy. Verder is deze degelijk gebouwde woning uit 1958 uitstekend onderhouden en heeft het een energielabel B!
Deze woning ligt aan een rustige straat en heeft vrij uitzicht over de groenstrook. De woning ligt centraal in het dorp en is op loopafstand van verschillende voorzieningen. Doorwerth beschikt over een winkelcentrum, twee basisscholen, één middelbare school en een compleet gezondheidscentrum.
Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de betegelde hal waaruit u toegang krijgt tot het toilet, kelder, de keuken en woonkamer. De open keuken met eiland is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de praktische bijkeuken. De keuken en bijkeuken beschikken beide over vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de vele raampartijen en vanuit hier krijgt u middels de openslaande deuren toegang tot de goed onderhouden tuin.
Eerste verdieping:
Middels de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping, hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en badkamer. De badkamer beschikt over een whirlpool, inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar, waar de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015) is opgesteld. Tevens bevindt zich hier de derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Onder de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig.
Tuin:
De zonnige achtertuin is zeer breed en netjes en zowel vanuit de bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd, met een leuk gazon omringd door borders met groen en diverse terrassen. De tuin heeft een aangename privacy te bieden. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.
Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin;
- Goed geïsoleerd;
- Open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur;
- Separate wasruimte;
- Sfeervolle en in privacy gelegen achtertuin;
- Drie slaapkamers;
- Fraaie en rustige ligging in Doorwerth;
- De woning beschikt over een definitief energielabel B (geldig tot 09-12-2030).
Doorwerth:
Doorwerth staat bekend als ''één van de zes dorpen in het groen'' van de gemeente Renkum, en is daarom een paradijs voor wandelaars en fietsers. Bezienswaardigheden als het sfeervolle Kasteel Doorwerth, gelegen in de uiterwaarden van de Rijn, geven het dorp extra karakter. Het dorp biedt een comfortabele mix van dagelijkse voorzieningen (winkels, school, gezondheidszorg) op loop- of korte fietsafstand, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en een geleidelijke overgang naar natuurrijke recreatie. Ook de bereikbaarheid van Doorwerth is goed. Zowel de A50 als de A12 zijn in de buurt en dat biedt een zeer goede ontsluiting in alle richtingen. De steden in de omgeving, Arnhem, Wageningen en Ede zijn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar, maar ook middels de reguliere fietspaden en binnenkort de snelfietsroutes.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 456.000 - 516.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Verwarming
hrketel, openhaard, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, hoekbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, graniet werkblad, hout werkblad, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
138 m2
Balkon / terras
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 445.000
  2. Te koop
  3. 20-11-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 456.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.330/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vossenstraat 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.500
    Winnend bod
  • Johanniterw. 28 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Vossenstraat 25 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13950
€
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 673,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.760,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vossenstraat 10

De WOZ-waarde van Vossenstraat 10 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bebouwde kom Doorwerth: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Wolfheze 3.23 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.92 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vossenstraat 10 in Doorwerth ligt tussen de 456.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.